为了加快推进宝盈娱乐app南校区开发建设，结合目前南校区开发建设的进展情况，现公开向社会选择南校区开发建设方案设计企业。
一、项目现状
宝盈娱乐app于2013年7月初向自治区人民政府呈报了《宝盈娱乐app宝盈娱乐app请求批准与社会企业合作开发建设科技创新园区的请示》，自治区人民政府于2013年7月26日正式批复，同意银川市政府和自治区国土资源厅提出的以下意见：
南校区现有土地305亩，其中：
（一）宝盈娱乐app南校区50亩原划拨教育用地，可用于学校科技园区建设，产权仍为学校所有，在不改变用途，不对外公开销售的前提下，土地仍可保留划拨方式。
（二）为改善教职工住房条件，可将现有教职工住宅区70亩土地纳入银川市金凤区旧城改造的计划范围内实施，土地按旧城改造相关规定进行处置。
（三）为解决教职工住房困难，对南校区剩余185亩土地，建议纳入银川市保障性住房规划范围，采取限价商品房的方式予以解决教职工住房，土地应以挂牌方式公开供应，住房为限价商品房，政府保留一定产权。
二、开发的目的
宝盈娱乐app是自治区唯一的 “211工程”重点建设高校，高级知识分子云集。开发的目的：一是提高宝盈娱乐app科技创新和科技成果转化能力，更好地服务于“四个宁夏”建设；二是改善教职工的住房条件，解决教职工的住房困难，为进一步做好稳才引才工作，创造良好的条件和环境。
三、项目开发的分类和要求
（一）南校区科技创新园区开发建设项目
南校区科技创新园区占地50亩，属教育用地，建成后产权为宝盈娱乐app所有，项目总体规划须结合科技创新园的功能、需求，由开发企业按照“统一规划、整体建设”的原则进行。
（二）占地185亩的住宅区开发建设项目
此项目属于限价、保障性商品房，土地按国家相关政策办理。项目内容包括：住宅、配套公建、场区硬化、绿化、围墙及市政配套设施等。由开发企业按照“一次规划、分期实施”的原则进行。
（三）占地70亩的现有住宅区的旧城改造项目
此项目纳入银川市金凤区旧城改造的计划，按银川市旧城改造政策执行，由开发企业按照“一次规划、分期实施”的原则进行开发。
根据报名、考察情况，宝盈娱乐app按照“公开、公平、公正”的原则，严格按程序选择三家开发建设方案设计企业，重点对185亩土地的限价商品房开发建设进行方案设计，方案设计企业依据银川市规划管理局批复宝盈娱乐app南校区开发建设的初步规划条件进行详细规划，设计出切实可行的南校区开发建设方案。
四、南校区开发建设方案设计企业资格要求
为了使南校区开发建设设计企业所提供的开发建设方案可行性、可操作性强，开发建设方案设计企业资格须具备以下条件：
（一）具备独立法人资格的企业，具有国家认证的房地产开发二级（含二级）以上资质条件。
（二）具有较强的资金组织能力，具有雄厚的资金实力，开发项目启动时，应备有3亿元人民币的启动资金，并具有良好的财务状况和社会信誉。
（三）近三年内在宁夏境内有房地产开发业绩，熟悉宁夏回族自治区和银川市房地产开发的相关政策、环境及工作流程，区外企业须在宁夏合法注册有效期三年以上。
（四）企业法定代表人和主要负责人具有良好的社会形象和信誉，并提供由企业所在地县级以上检察机关及当地建设行政主管部门提供的无行贿犯罪记录和其它无不良行为记录的证明。
（五）企业应具有较强的组织能力和较高的管理水平，近两年未发生重大安全生产事故。
（六）企业具备自开工之日起，三年内能够完成60万平方米以上住宅项目的开发建设能力。
（七）企业的技术负责人应具有10年以上从事项目管理工作经历，并具备注册执业资格或者高级专业技术职称；经济管理人员中，取得高级会计师职称或者注册会计师执业资格的不少于1人，取得注册造价工程师的不少于1人。
五、选择企业的工作程序
（一）企业报名；
（二）资格审查；
（三）组织实地考察；
（四）商务谈判；
（五）提出企业建议名单；
（六）学校会议研究确定。
六、报名时间
凡有意为宝盈娱乐app南校区开发建设进行方案设计的企业，请于2014年9月25日至2014年9月29日进行报名(双休日正常报名)，报名时应持单位介绍信、法人授权委托书、资质证书副本、营业执照的副本、安全生产许可证、无行贿受贿等证明资料。报名地点:宝盈娱乐app南校区开发建设领导小组办公室（后勤集团），报名联系人：刘文义，电 话：2061666，手 机：13709518880。
宝盈娱乐app南校区开发建设领导小组办公室（代章）
2014年9月25日
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